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Via Lambro: In una posizione strategica tra Rozzano e Milano, al confine con Via dei Missaglia, comoda per i mezzi di superficie come il tram n. 15, che conduce direttamente in Duomo e alle fermate della M2, oltre all’uscita della Tangenziale Ovest, snodo perfetto per muoversi agevolmente a Milano e nell’hinterland, proponiamo in vendita un negozio di 56 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli, ideale per diverse attività commerciali o professionali, ed è inserito in un condominio degli anni ’60 in buono stato manutentivo, circondato da un giardino condominiale ben curato.
L’ingresso dal piano terra, direttamente su strada, è caratterizzato da ampie vetrine ad angolo che donano luminosità al locale commerciale. Sul retro, si apre un salone spazioso e versatile, dotato di bagno completo di wc e lavabo, perfetto per essere utilizzato come ufficio, laboratorio o sala riunioni. Dal locale fronte strada si accede al piano seminterrato tramite una scala a chiocciola, dove si trova un locale adatto per archivio, deposito o cantina, garantendo funzionalità e praticità.
Un valore aggiunto dell’immobile è il doppio ingresso: oltre all’accesso diretto dalla strada principale, è presente un secondo ingresso dal cortile condominiale, ideale per il carico e scarico merci o per un accesso riservato alla retrobottega.
Il negozio è stato ristrutturato con finiture in ceramica, vetrine in alluminio con vetri antisfondamento e dispone di un impianto di climatizzazione con doppio split per aria condizionata e pompa di calore. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un’ottima efficienza.
Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività o per chi cerca un investimento.
Libero subito.
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